Geotekniska och miljögeotekniska utredningar i detaljplaneskede
En detaljplan är under framtagande med syfte att omvandla industriområdena vid Norra kajen i Sundsvall och Heffners såg till en stadsdel med lägenheter och kommersiella lokaler. Inom området som helhet planeras för 2500 bostadsrätter i flervåningshus och radhus, strandpromenad längs fjärdens inlopp, 100 båtplatser, kaféer och miljöhus. Det blir grönområden för lek och aktiviteter, förskolor, hotell, konst- och utställningshall, kommersiella lokaler, nöjesaktivitet, gång- och cykelstråk samt platser för social samvaro. Målet med stadsdelen är att den ska vara långsiktigt hållbar och ekologisk.
Inom Norra kajen i Sundsvall har olika typer av verksamheter bedrivits under lång tid. Verksamheterna utgörs av exempelvis kontor, affärslokaler, bensinstationer, lagerlokaler, upplagsplats för trä- och stenkol, brädgård samt snötipp. Vidare finns flertalet farmartankar och cisterner inom området. Området har fyllts ut i Sundsvallsfjärden i flera etapper och fyllnadsmassorna har i huvudsak okänd härkomst.
Tyréns uppdrag kopplat till förorenad mark har varit att sammanställa utförda fältundersökningar och ta fram en beskrivning av föroreningssituationen och en bedömning av vilken påverkan detta har på detaljplanearbetet. Dessutom har en fördjupad riskbedömning utförts med framtagande av platsspecifika riktvärdet för området. Även mätbara åtgärdsmål har tagits fram till detaljplanen.
Inom ramen för uppdraget har även bedömning och känslighetsanalyser utförts av hur olika ambitionsnivåer när det gäller bl.a. restriktioner för eventuell odling påverkar kostnader kopplade till omhändertagande av förorenad mark.
Tyréns har även utfört geotekniska bedömningar och rekommendationer för området.